Доклад: Проект международного сибирского социально-культурного, спортивного и лечебно-оздоровительного центра
В горах Кузнецкого Алатау интенсивное таяние происходит большей частью во второй декаде мая и обычно связано с дождями. На северных склонах гор значительное количество снега сохраняется до июня, его называют перевесновавшим”. Здесь встречаются и “летники” - снега, тающие уже летом. А выше, за гранью горной тайги, лежат лишь подтаивающие, многолетние или вечные снежники.
В природе гор существует снеговая граница, выше которой снег не тает и, накапливаясь, образует фирновые с крупицами льда снежники, ледники. Многолетние снежники в Алатау и Горной Шории расположены на северном и северо-восточном склонах.
Предполагаемое место строительства обладает уникальными природно-климатическими, техническими и географическими условиями.
Мягкий климат обеспечивает большую продолжительность лыжного сезона, что невозможно получить не на Юге России (в горном массиве), не в Восточном регионе (например, Байкал). Морозы свыше 30-ти градусов бывают не более двух недель только в начале января.
Благоприятное расположение склонов с устойчивым равномерным снежным покровом (ноябрь-май) позволяет запроектировать и построить трассы протяженностью до 45 км и перепадом высот до 900 м
Можно кататься на лыжах с середины ноября до середины мая, а на ледниках - летом, что позволяет заниматься горнолыжным спортом практически круглый год. В соответствии с СНИП, в этом регионе средняя температура в течение 228 дней в году составляет - 8 градусов Цельсия. Кроме того, применение снежных пушек увеличит срок использования основных трасс - на месяц.
Осадки в долине составляют в среднем 500 - 700 миллиметров, и на склонах - 700-900 миллиметров.
Транспорт
Западно-Сибирский регион (Кузбасс - Кемеровская область, Новосибирская область, Томская область, Алтайский край и Хакасия), а также Омская область - это достаточно развитые промышленные районы Сибири с разветвленной сетью автомобильных и железных дорог. Кроме того, во всех крупных близлежащих городах имеются аэропорты. В 3 км севернее места строительства проходит железная дорога Новокузнецк - Абакан. Имеется автодорога Междуреченск - Чульжан и грунтовая дорога - до места строительства. Воздушное сообщение удобно организовать через города Новосибирск, Новокузнецк, Кемерово и Абакан.
Часть бюджета проекта предназначается для покрытия стоимости усовершенствований аэропорта Новокузнецк, доведя его до международных стандартов.
Кроме того, строительство автомобильной дороги до горнолыжного центра и продолжение ее строительства до г. Абакан обеспечит кратчайший и красивейший путь из Кузбасса в республику Хакассия!
1-ая очередь (апрель 2010-октябрь 2012:
Внешняя площадка (пос. Камешки)
гостиничный комплекс
мотель на 500 мест (с крытой автостоянкой)
сервисный комплекс
ресторан (списанный самолет)
торговый комплекс
магазин
автосервис
автостоянка на 500 автомобилей
автозаправка и станция техобслуживания
временная дорога до основной площадки (18 км.)
ЛЭП и трансформаторные подстанции
Основная площадка (ст. Теба)
общая организационно-техническая подготовка
подготовка к строительству объекта
подготовка к производству строительно-монтажных работ
гостиничный комплекс
4-звездочная гостиница - 500 двухкомнатных номеров, ресторан, бар, буфет, оздоровительный центр с двумя саунами, закрытый и открытый сообщающиеся бассейны, прачечная/сухая чистка, комната отдыха с баром, киоски, подземная стоянка на 50 автомобилей
3 3-звездночных гостиницы - 500 двухкомнатных номеров, ресторан, бар, буфет, оздоровительный центр с двумя саунами, прачечная, киоски, подземная стоянка на 50 автомобилей
лыжный домик с 200 двухкомнатных номеров,
25 отдельно расположенных бунгало
2 мотеля по 250 двухкомнатных номеров
сервисный комплекс
большой зал для горнолыжников с камином и баром
помещение для завтрака, зал с телевизором, закусочная
ресторан
обменный пункт валют
торговый комплекс
киоски
бытовой комплекс
прачечная/сухая чистка
жилой комплекс для персонала
2 жилых дома для проживания персонала и их семей, каждый на 300 квартир
школа на 300 мест для обучения детей персонала от 1 до 10 класса
спортивный комплекс
Канатная дорога на вершину горы Черный Салан (1 208 м, где расположена площадка для обзора с обсерваторией)
2-трассы, оснащенные снежными пушками
трансформаторные подстанции
автосервис
2-ая очередь (апрель 2010-октябрь 2012):
гостиничный комплекс
5-звездочная гостиница - 500 двухкомнатных номеров.10 junıor номеров, 7 стандартных номеров, президентский номер, танцзал. Зал для конференций, 4 комнаты для проведения встреч, бизнес центр, ресторан, бар, буфет, оздоровительный центр с плавательным бассейном и 2 сауны, прачечная (сухая чистка), комната отдыха с баром, киоски, подземная стоянка на 50 автомобилей
2 4-звездочные гостиницы - 500 двухкомнатных номеров, ресторан, бар, буфет, оздоровительный центр с двумя саунами, закрытый и открытый сообщающиеся бассейны, прачечная/сухая чистка, комната отдыха с баром, киоски, подземная стоянка на 50 автомобилей
3 3-звездночные гостиницы - 500 двухкомнатных номеров, ресторан, бар, буфет, оздоровительный центр с двумя саунами, прачечная, киоски, подземная стоянка на 50 автомобилей
лыжный домик с 200 двухкомнатных номеров,
50 отдельно расположенных бунгало
3 мотеля по 250 двухкомнатных номеров
Внешняя площадка
мотель на 500 мест
сервисный комплекс
помещение для завтрака, зал с телевизором, закусочная, бар предлагающий легкую закуску и спиртные напитки
1 ресторан с баром (на 120 гостей)
2 таверны с легкой закуской, обеденные столы на 50 посетителей
обменный пункт валют
транспортное агентство
салон красоты
салон фотографий и видеосъемки
развлекательный комплекс
водоем с водопадом
цветомузыкальный фонтан
Казино с баром
Кинотеатр (600 + 300 мест) с баром с закусками/спиртными напитками
аудитории для концертов или других представлений
торговый комплекс
12 больших и маленьких магазинов, бакалея, универсам
магазин с одеждой для спортивных состязаний
2 магазина "Одежда/обувь"
сувенирный магазин
медицинский комплекс
оздоровительный центр с саунами и бассейном
Медицинский центр с 50 местным санаторием и центром фармацевтических исследований
аптека
Спасательная служба
автосервис
автостоянка на 500 автомобилей
автозаправка и станция техобслуживания
бытовой комплекс
прачечная/сухая чистка
вспомогательные производства
Дисней-лэнд
жилой комплекс для персонала
1 жилой дом для проживания персонала и их семей на 300 квартир
спортивный комплекс
5 подъемников
20 горнолыжных трасс максимальной протяженностью (около 4,5 км) общая протяженность трасс составляет приблизительно 60 км
3-ая очередь (апрель 2010-октябрь 2014):
гостиничный комплекс
5-звездочная гостиница - 382 двухкомнатных номера.10 junıor номеров, 7 стандартных номеров, президентский номер, танцзал. Зал для конференций, 4 комнаты для проведения встреч, бизнес центр, ресторан, бар, буфет, оздоровительный центр с плавательным бассейном и 2 сауны, прачечная (сухая чистка), комната отдыха с баром, киоски, подземная стоянка на 50 автомобилей
4-звездочная гостиница - 500 двухкомнатных номеров, ресторан, бар, буфет, оздоровительный центр с двумя саунами, закрытый и открытый сообщающиеся бассейны, прачечная/сухая чистка, комната отдыха с баром, киоски, подземная стоянка на 50 автомобилей
две 3-звездные гостиницы - каждая с 500 двухкомнатными номерами, ресторан, бар, буфет, оздоровительный центр с двумя саунами, прачечная, киоски, подземная стоянка на 50 автомобилей
лыжный домик с 200 двухкомнатных номеров,
50 отдельно расположенных бунгало
5 помещений - каждое с 50 2 х 2 спальней, туалет, комплектом прихожей (400 односпальных кроватей).8 8 мотелей - 250 двухкомнатных номеров, бар, буфет, прачечная/сухая чистка, киоски
помещение для завтрака, зал с телевизором, закусочная, баром, предлагающим легкую закуску и спиртные напитки, прачечная
сервисный комплекс
большой зал для горнолыжников с камином и баром, ресторан, буфет
2 ресторана с баром, каждая на 120 гостей
4 таверны с легкой закуской, обеденные столы на 50 посетителей
банк
обменные пункты валют
медицинский комплекс
оздоровительный центр с саунами и бассейнами
Медицинский центр с 50 местным санаторием и центром фармацевтических исследований
развлекательный комплекс
цветомузыкальные фонтаны
Дисней-лэнд
Казино с баром
жилой комплекс для персонала
2 жилых дома для проживания персонала и их семей, каждый на 300 квартир
школа на 300 мест для обучения детей персонала от 1 до 10 класса
спортивный комплекс
5 подъемников
20 горнолыжных трасс максимальной протяженностью (около 4,5 км) общая протяженность трасс составляет приблизительно 60 км
При условии расположения части сооружений, например: казино с баром, залов с игровыми автоматами, кинотеатра, кафе, нескольких ресторанов и других объектов в искусственно созданных пещерах и уже имеющихся природных - достигаются две основные цели:
максимально сохраняется существующий ландшафт
увеличивается занятость людей, имеющих шахтерские профессии.
Разнообразные средства и структуры:
станция по прокату, хранению и ремонту горнолыжного снаряжения
конюшня на 10 лошадей
закрытый каток
место для пикника
яхтенная пристань на летний сезон, помещение для хранения лодок
водоем с водопадом, водоемы для купания
фонтаны и цветомузыкальные фонтаны
административный центр - безопасность, пожарная станция, информационный центр, центр бронирования, офис туристического агентства, офис управления комплексом, центр оказания экстренной медицинской помощи, лыжный патруль, банк/пункт обмена валюты
центр получения и распределения товаров, склад.
Инфраструктура транспортировки:
аэропорт общего назначения с вертолетной площадкой (связь с Новосибирском, Кемерово и Новокузнецком посредством вертолета)
обновление и модернизация Новокузнецкого аэропорта
асфальтирование и улучшение дороги на Междуреченск
строительство дороги от г. Междуреченска до горнолыжного центра (18 км)
оснащение территории для парковки и стоянки 1000 автомобилей в окрестности деревни
строительство монорельсовой железной дороги от пос. Камешки и кольцевой дороги вокруг Деревни
платформа железной дороги, обслуживающая поселок
автобус от аэропорта до пос. Камешки
Связь
Антенная башня
Спутниковая станция для приема телевидения и радио
Радиорелейные системы
Телевизионная система
Коммуникационная система (АТС)
Интернет
Транковая система
Спутниковая, теле - и коммуникационная системы будут созданы наряду с антенной башней, которая будет установлена на вершине горы Черный Салан. Также будет осуществлен прием телевидения и радио. Эти услуги буду проданы населению и туристам, чтобы возместить издержки на разработку и эксплуатацию.
Маркетинговый план. Стратегия продвижения и продаж
Проект предусматривает постоянную рекламную поддержку через рекламные издания, каталоги, справочники, газеты, радио и телевидение. ЗАО "Интер-Сиб-Сервис" поддерживает постоянные связи с телевидением и наиболее популярными газетами г. Новокузнецка и Кузбасса.
Это такие как газета "Кузнецкий рабочий", телекомпания "АПЕКС-ТВ", телекомпания "10-канал"
Постоянная, активная поддержка средств массовой информации уже стала привычной и неотъемлемой частью.
· реклама комплекса будет в руках западного агентства и офиса в Москве.
· предполагается, что распространение информации через Интернет будет:
чрезвычайно выгодным, т.к. на сайте будет информация о средствах обслуживания, бронирования заказов и расценки.
· туристические агентства будут иметь возможность иметь контакты по всему миру.
Им будет предоставлена иллюстрированная литература и брошюры, описывающие комплекс и все, что входит в состав комплекса.
название комплекса определено таким образом, что это привлечет внимание предполагаемых посетителей,
стоимость услуг будет намного меньше, чем любого другого западно-европейского курорта того - же уровня.
будет осуществлена связь с Комитетом Зимних Олимпийских Игр и другими организаторами международных турниров.
Огромную роль в информационной поддержке играют тесные связи с администрациями районов.
