Быстрый поиск

Учебное пособие: Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами

До начала строительства выполняются мероприятия и работы по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающем осуществление строительства запроектированными темпами, включая проведение общей организационно-технической подготовки, подготовки к строительству объекта, подготовки строительных организаций.

3.1 Структура комплексного потока по инженерной подготовке.

На основании исходных данных формируем структуру комплексного потока по инженерной подготовке. Данные сводим в таблицу 9

Таблица 9

№ п.п	Специализированные потоки	Структура работ	Организация исполнитель
1	2	3	4
1	Вертикальная планировка территории	Срезка растительного слоя; устройство оснований; разработка и обратная засыпка грунта.	Подземстрой.
2	Устройство дорог	Устройство дорог, тротуаров, площадок, озеленение.	Спецстрой.
3	Прокладка наружной водопроводной сети	Монтаж труб водопровода, устройство колодцев, водоотлив, устройство ограждений.	Водоканалстрой.
4	Прокладка наружной канализационной сети	Монтаж труб канализации, устройство колодцев, водоотлив, устройство ограждений.	Водоканалстрой.
5	Прокладка наружной сети теплотрассы.	Строительство наружных сетей теплотрассы, изоляция труб, устройство каналов КЛ, устройство колодцев.	Водоканалстрой.
6	Строительство временных зданий	Монтаж временных зданий и сооружений.	Гражданстрой.
7	Прокладка наружной сети электроснабже-ния.	Разработка траншей, подготовка постели, укладка кабеля, обратная засыпка.	Электромонтаж.

3.2 Определение объемов по разработке растительного слоя грунта в микрорайоне.

Площадь срезки растительного слоя определяем по генеральному плану микрорайона. Срезка растительного слоя производится со всей площади градостроительных комплексов, на глубину

0.15 м.

Объем грунта (растительного слоя) принимаем:

для ГСК1 VP = 44665 м2 · 0.15 м = 6699 м3;

для ГСК2 VP = 49430 м2 · 0.15 м = 7415 м3;

для ГСК3 VP = 49430 м2 · 0.15 м = 7415 м3.

3.3 Калькуляция трудовых затрат на возведение временных зданий.

Возведение временных зданий и сооружений при строительстве микрорайона, возможно в двух вариантах. Первый вариант – возведение единого городка на весь период строительства. Второй вариант – возведение городков в каждом ГСК отдельно. Выберем второй вариант и подсчитаем затраты на строительство временных зданий.

Площадь подсобных зданий определяется по формуле: F = FH · P,

где FH – нормативный показатель площади здания м2/чел., определяется по расчетным нормативам [4, стр. 43]; Р расчетное число человек, пользующихся помещениями.

Предполагаем, что запланировано строительство временных зданий и сооружений на каждом ГСК отдельно. Результаты сводим в таблицу 11.

Калькуляция составлена согласно СНиП IV-5-82. Среднюю высоту здания принимаем 2,9 м.. расчет сводим в таблицу 10.

Затраты на возведение временных зданий.

Таблица 10

Наименование зданий	Объем работ				Трудоемкость, чел.×см.
	Един. Изм.	Всего			На един.	Всего
	Един. Изм.	ГСК1	ГСК2	ГСК3	На един.	ГСК1	ГСК2	ГСК3
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Административные	100 м3	30.3	30.3	26.6	14.5	439.6	439.6	386.8
Бытовые	100 м3	51.3	51.3	45.0	13.7	703.0	703.0	616.8
Столовая	100 м3	25.4	25.4	22.3	12.2	309.9	309.9	271.7
Итого на ГСК		107	107	93.9		1452.5	1452.5	1275.3

3.4 Калькуляция трудовых затрат на строительство дорог.

Строительные нормы и правила регламентируют строительство дорог на единицу объема. Поэтому для расчета необходимы данные о протяженности. Для этого на генеральном плане микрорайона дается набросок временных дорог. С помощью линейки выполняются приближенные измерения характеристик. Данные сводим в таблицу 12.

Калькуляция затрат на строительство дорог.

Таблица 12

Наименование работ	Объемы работ				Обоснование	Трудоемкость, чел.×см.
	Един. Изм.	Всего				На един.	Всего
	Един. Изм.	ГСК1	ГСК2	ГСК3		На един.	ГСК1	ГСК2	ГСК3
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Устройство временных дорог	1 м	680	880	1200	СНиП IV-5-82 ст.7	0.084	100.8	73.92	57.12
Итого на ГСК							100.8	73.92	57.12

3.5 Калькуляция трудовых затрат на возведение ЛЭП.

Калькуляция составлена согласно СНиП IV-2-82 том 5.

Калькуляция трудовых затрат на строительство ЛЭП.

Таблица 13

Наименование зданий	Объем работ				Трудоемкость, чел.×см.
	Един. Изм.	Всего			На един.	Всего
	Един. Изм.	ГСК1	ГСК2	ГСК3	На един.	ГСК1	ГСК2	ГСК3
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Устройство ж/б опор	1 оп.	20	27	38	0.46	9.2	12.42	17.48
Подвеска проводов	1 км.	0.64	0.84	1.1	4.30	2.75	3.61	4.73
Итого на ГСК						11.95	16.03	22.21

Временные здания на строительной площадке.

Таблица 11

№ п.п	Наименование зданий	Нормативный показатель площади	Объем работ			Требуемая площадь, м2
№ п.п	Наименование зданий	Нормативный показатель площади	ГСК1	ГСК2	ГСК3	ГСК1	ГСК2	ГСК3
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Объекты служебного назначения						1045.5	1045.5	920
1	Контора начальника	4 м2/на 0.08 работ.	87	87	77	348	348	308
2	Здания для проф. учебы	0.75 м2/ работ. в НМС	930	930	816	697.5	697.5	612
Объекты санитарно-бытового назначения						1769.55	1769.55	1552.56
3	Гардеробная	0.6 м2/на 1 работ.	930	930	816	558	558	489.6
4	Здания для отдыха	0.1 м2/ работ. В НМС.	930	930	816	93	93	81.6
5	Душевая	0.82 м2/ раб. в НМС.	930	930	816	762.6	762.6	669.12
6	Умывальная	0.065 м2/ раб. В НМС	930	930	816	60.45	60.45	53.04
7	Сушилка для одежды	0.2 м2/ работ. В НМС	930	930	816	186	186	163.2
8	Уборная женская	0.1м2/на 1 женщину	329	329	288	32.9	32.9	28.8
9	Уборная мужская	0.1м2/на 1 мужчину	766	766	672	76.6	76.6	67.2
Столовые и буфеты						876	876	768
10	Столовая раздаточная	0.8 м2/ раб. В НМС	1095	1095	960	876	876	768