Курсовая работа: Особливості кредитування малого бізнесу

9.7. Пред'явити позов до суду про одержання недостатньої суми з іншого майна Заставодавця, якщо вирученої від реалізації предмета застави (закладу) суми коштів недостатньо для погашення боргу і сплати процентів за кредитом.

* (додати в разі укладання Договору закладу) . Якщо виникає загроза загибелі, пошкодження чи зменшення вартості предмета закладу не з вини Заставодержателя, він має право вимагати заміни предмета закладу, а при відмові Заставодавця виконати цю вимогу, достроково звернувши стягнення на предмет закладу , або задовольнити свої претензії за рахунок сум страхового відшкодування.

* При закладі, коли Майно знаходиться у володінні (користуванні) Заставодержателя, необхідно додати такі пункти:

Заставодержатель зобов’язаний:

- вживати заходів, необхідних для збереження Майна ;

- регулярно направляти Заставодавцю звіт про користування предметом закладу (якщо умовами цього Договору допускається користування Заставодержателем предметом застави - п.5.цього Договору);

- належним чином зберігати предмет застави;

- терміново повідомляти Заставодавця про виникнення загрози втрати або пошкодження предмета застави

- повернути предмет застави Заставодавцю протягом _____ днів після виконання забезпеченого заставою зобов’язання.

10. Заставодавець зобов'язаний:

10.1. Сповіщати Заставодержателя про всі зміни, що відбулися стосовно обставин, визначених у п.п. 2 та 3 цього Договору , не пізніше _________з часу, коли ц зміни сталися * (якщо Майно знаходиться у володінні (користуванні) Заставодавця) .

10.2. Вживати заходів , необхідних для збереження Майна * (якщо Майно знаходиться у володінні (користуванні) Заставодавця) .

10.3. Здійснити страхування предмета застави (закладу) на користь Заставодержателя за свій рахунок на суму не менше від суми одержаного кредиту з урахуванням процентів та витрат, пов'язаних із зверненням стягнення на заставлене (закладене) майно та його реалізацією.

Страхування предмета застави (закладу) здійснюється за оцінкою його вартості, що була узгоджена сторонами при прийманні майна під заставу (заклад).

10.4. Здійснити заміну предмета застави протягом ________ днів у випадку, якщо його було знищено або пошкоджено. За відсутності заміни Заставодержатель задовольня свої претензії за рахунок сум страхового відшкодування *(якщо Майно знаходиться у володінні (користуванні) Заставодавця) .

10.5. Сплачувати податки та збори, що пов’язані з володінням заставленим Майном.

*Додати положення про заборону МРЄО знімати транспортні засоби з обліку.

*При закладі, коли Майно знаходиться у володінні (користуванні) Заставодержателя, необхідно додати такі пункти:

Передати Заставодержателю такі документи:

а) що підтверджують право власності на Майно, передбачене п.3 цього Договору;

б) установчі документи, свідоцтво про реєстрацію та нотаріально посвідчені зразки своїх службових осіб (застосовується для майнових поручителів - юридичних осіб) ;

в) договір страхування та копії інших документів, що посвідчують страхування закладеного Майна.

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

11. У раз невиконання або неналежного виконання зобов’язань, передбачених цим Договором, винна Сторона відшкодовує іншій Стороні завдані у зв’язку з цим збитки.

12. За невиконання чи неналежне виконання п.____, п. ____, ... Заставодавець сплачу на користь Заставодержателя штраф у розмір __________________________________________________________________

(Умова про неустойку (штраф, пеню) повинна бути включена до Договору. Розмір неустойки визначається сторонами Договору).

СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

13. Цей Договір набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення.

14. Цей Договір припиняє дію після виконання умов кредитного Договору і у випадках, передбачених статтями 28 та 29 Закону України "Про заставу".

ІНШІ УМОВИ

15. Одностороння відмова Заставодавця від умов цього Договору не дозволяється, крім випадків, передбачених чинним законодавством.

16. Заставодавцю не дозволяється перезастава Майна. На підставі нотаріального посвідчення Договору державна нотаріальна контора накладає заборону на відчуження предмета застави (закладу) та його повторну заставу.

17. Ризик випадкової загибелі або випадкового псування заставленого Майна несе його власник * (якщо Майно знаходиться у володінні (користуванні) Заставодавця).

18. Суперечності, що виникають у процесі виконання Договору і не урегульовані цим Договором, розв'язуються відповідно до чинного законодавства України.

19. Додатки (_____) є невід'ємною частиною цього Договору:

20. Доповнення Договору та зміна окремих його положень здійснюється шляхом оформлення додаткових угод між Сторонами.

21. Вс повідомлення між Сторонами здійснюються у письмовій формі шляхом направлення рекомендованих листів або телеграм.

22. З усіх питань, що не врегульовані Договором, Сторони мають керуватись чинним законодавством України.

23. Цей Договір складено у трьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу , - по одному Заставодержателю та Заставодавцю, а третій залишається у справах нотаріально контори.

24. Витрати, пов’язані з укладанням цього Договору, сплачуються Заставодавцем.

ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА РЕКВІЗИТИ (для юридичних осіб) СТОРІН

Заставодержатель                                            Заставодавець

____________________________            ___________________________

____________________________            ___________________________

____________________________            ___________________________

( підпис )                                                            ( підпис )

М. п. *                                                          М.п. (для юридично особи)

Заставодержатель                                       Заставодавець

Додаток 6

ОБГРУНТУВАННЯ ВИДАЧІ КРЕДИТУ

Прізвище, ім'я та по батькові Позичальника __________________________________________________________________

Доходи від заробітної плати ____________________________________

Доходи від заощаджень та цінних паперів _______________________________

Інш доходи __________________________________________________

№ п/п

ПИТАННЯ

ВІДПОВІДЬ

РОЗДІЛ 1 ОБГРУНТУВАННЯ КРЕДИТНОЇ СЛУЖБИ

Доходи та витрати позичальника (сім’ї)

№ п/п	Доходи	Пози-чаль-ник	Інший член сім’ї	Витрати	Пози-чальник	Інший член сім’ї
1	2	3	4	5	6	7
1	Заробітна плата			Прибутковий податок
2	Доходи від заощаджень та цінних паперів			Аліменти
3	Інші доходи (зазначити конкретно)			Щомісячні платежі по раніше одержаних позичках
4				Платежі за товари, придбані в розстрочку
5				Комунальні платежі
6				Щомісячні платежі по страхуванню
7				Інші витрати (плата за навчання, дит.садок та н.)
8	Разом доходів			Разом витрат
9*	Всього доходів (ряд.8 графа 3+4)			Всього витрат (ряд.8 графа 6+7)

1.	Чи має позичальник стабільний прибуток? (Довідка про заробітну плату, інші документи, що підтверджують доходи)
2.	З якого часу працює на даному підприємстві?
3.	З якого часу є клієнтом Ощадного банку?
4.	Коефіцієнт платоспроможност позичальника Кпп розраховується як відношення сукупного середньомісячного доходу (МД) до суми середньомісячних витрат (МВ) та місячних платежів по кредиту та відсотках (МПП): МД Кпп = ————————, МПП + МВ де МПП - місячні платежі по позичці , включаючи відсотки (в розрахунок береться позичка, яку передбача одержати позичальник). Теоретичне значення коефіцієнта платоспроможності Кпп - не менше 1.3
5.	Коефіцієнт платоспроможності сім Кпс обчислюється з відношення сукупного місячного доходу сім’ї до всіх місячних витрат, включаючи витрати по позичці : МДС Кпс = -------------------, МВС + МПП де МДС - місячний дохід сім’ї; МВС - місячні витрати сім’ї . Теоретичне значення Кпс повинно бути не менше 1,5
7.	Наявність всіх необхідних документів для одержання кредиту.
8	Реальність розрахунку позичальника по обгрунтуванню фінансових можливостей погашення боргу і сплати процентів за кредитом: -реальне; -частково реальне; -нереальне.
9.	Ліквідність заставленого майна позичальника або майнового поручителя: -високоліквідне; -ліквідне; -неліквідне.
10.	Кредитна історія позичальника, наявність(випадків)кредитної заборгованості по раніше отриманих кредитах та взаємопоручительств.
ВИСНОВОК
Дата
Підпис

РОЗДІЛ 2 ОБГРУНТУВАННЯ ЮРИДИЧНОЇ СЛУЖБИ
1.	Правова оцінка кредитної угоди, на підставі якої надається кредит
2.	Правова оцінка забезпечення: -договір застави з позичальником -договір застави з майновим поручителем
3.	Наявність застрахованого майна , яке є заставою, його правовий статус
ВИСНОВОК: Дата Підпис

РОЗДІЛ 3 ОБГРУНТУВАННЯ СЛУЖБИ БЕЗПЕКИ
1.	Чи відповідають дійсності дані, що наведені в анкеті позичальника
2.	Надійність забезпечення кредиту
3.	Чи є реальним цільове призначення кредиту ?
ВИСНОВОК
Дата
Підпис

ЗАГАЛЬНИЙ ВИСНОВОК ПРО МОЖЛИВІСТЬ НАДАННЯ КРЕДИТУ:

_______________________________________________________________________________________________

Дата________________________

Підпис начальника

кредитно служби_________________________

Додаток 7

А К Т

передачі майна у заклад

"_____"____________ 199_р. м. ________________

Громадянин (громадянка )_______________________________________

(прізвище, м`я, по батькові)

(* (для майнового поручителя-юридичної особи) Ми, що нижче підписалися, представник (в подальшому – Заставодавець), __________________________________________________________________

(найменування підприємства, установи і т.п.)

в особі ______________________________________________________ )

(посада, прізвище, ім'я, по батькові)

з однієї сторони, і представник (в подальшому Заставодержатель),__________________________________________________

(найменування установи банку)

в особі ______________________________________________________

(посада, прізвище, ім'я, по батькові)

з другої сторони, склали цей акт про те, що згідно з укладеним договором про заставу від "__"______199_р. N ________ та оціночним описом заставодавець передає, а заставодержатель приймає у заклад наступне майно:

п/п	Найменува-ння майна	Одиниця виміру	Кількість	Характерис-тика (опис)	Примітка
1	2	3	4	5	6

1

2

3

за оціночною вартістю ______________________________________ гривень.

( цифрами і літерами )

Майно передається Заставодавцем у володіння Заставодержателя

_____________________________________________________________

(вказати: для подальшої реалізації чи на відповідальне зберігання)

Заставодержатель                             Заставодавець

_______________                               _________________

(підпис)                                                    (підпис)

Додаток 8

ЖУРНАЛ

реєстрації кредитних договорів

№ п/п	Дата та № Договору	П.І.Б пози чаль-ника	Пред-мет дого- вору (на як цілі)	Су- ма дого вору	Про- цент-на став-ка	Форма надан- ня креди- ту (готів-кою, р/че-ком, перера-хуван-ням) , дата	Дата та і строк про-лон-гації	Да-та погашен-ня кре-ди- ту	Фор- ма забезпечення креди-тного зобов`-язання	При-мітка
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11